Авторская колонка

Все предсказуемо и знакомо

События в Казахстане еще больше ...

Наталья Гулевская

Постсоветский синдром

Третье десятилетие руководство России и Беларусь ...

Наталья Гулевская

Банальная зависть

Очень познавательная статья на «Эхо Москвы» ...

Наталья Гулевская

Лагерное резюме

Возможно спецслужбы еще пожалеют, что на роль ...

Наталья Гулевская

Статьи

Корабль без капитана

Странная ситуация в рамках оказания помощи ...

Автор петиции против Путина: ...

Десятки депутатов местных советов из разных ...

Вместо продуманного решения и ...

ЕС выбрал самый жалкий вариант наказания россиян ...

КПП дачи «Глициния»

Рассказ о том, как окружение Владимира Путина купило приглянувшийся ему дворец Леонида Брежнева

Как Владимир Путин получил ялтинскую резиденцию Леонида Брежнева?

Структуры банка «Россия», формально принадлежащего друзьям президента России и его бывшей любовнице, приобрели очередной объект элитной недвижимости. Это знаменитая дача Леонида Брежнева в Крыму, обладать которой Владимир Путин хотел уже не первый год.

В 70-х годах ХХ века, несмотря на всесильный КГБ, «застой» и «железный занавес», советские люди, да и иностранцы, прекрасно знали место, где отдыхал тогдашний лидер нашей страны Леонид Брежнев. На знаменитой госдаче №1 в Крыму генсек позировал перед журналистами в шезлонге   , принимал иностранных лидеров   и поправлял здоровье   .

Дача носила средиземноморское имя «Глициния», что на греческом означает «сладкая», хотя название, наиболее вероятно, пошло от одного из видов южных растений. Не в пример современным дворцам российских правителей, «Глициния» была довольно скромной, но гедонист Брежнев полюбил ее за удачное расположение. До охотничьих угодий в Крымском заповеднике и на Ай-Петри — каких-то полчаса-час езды, а до моря — всего 60 шагов. Генсек слыл первоклассным пловцом — мог провести в открытом море по два-три часа кряду. Во время заплывов его часто сопровождала охрана и специальная группа ныряльщиков.

Купающийся в море Брежнев в окружении группы поддержки. Источник: Фонд Государственного архива РФ

Брежнев приезжал в Крым вплоть до последних дней: во время возвращения в Москву из Ялты осенью 1982 года его уже сопровождал реанимобиль. Через два месяца Брежнев умер, а дача на долгие годы перестала быть «первой».

Конечно, «Глицинию» посещали и Юрий Андропов, и Михаил Горбачев, но редко и, видимо, без большой охоты. Горбачев отдыхал в «Глицинии», но, посчитав расположение дачи небезопасным, распорядился построить новую резиденцию — на мысе Сарыч близ Фороса. После этого «Глициния» постепенно стала увядать, пока в середине 90-х не превратилась в дорогой   , но общедоступный пансионат. Так бы оно, наверное, и продолжалось, если бы в 2014 году Крым не вошел в состав России.

Госдача № 1 «Глициния»

— построена в 1955 году для генсека ЦК КПСС Никиты Хрущева

— расположена в поселке Ореанда близ Ялты, на окраине старинного Ливадийского парка, разбитого в конце XIX века на землях крымского имения семьи Романовых

— скромный двухэтажный особняк из необлицованного желтого песчаника включал 14 комнат, столовую на 40 человек, каминный и банкетный зал

— бассейн с подогревом появился на даче в 1961 году, до этого Хрущев довольствовался отдыхом на 400-метровом пляже, отгороженном от окружающих простым дощатым забором. Позже к инфраструктуре добавились спортплощадки, сауна, баня, бар на пляже, причал для яхт, корпуса для отдыхающих

Безликий Янис

В августе 2019 года власти Крыма объявили, что госдача №1, национализированная после включения Крыма в состав России, продана с торгов за большую даже для крымской недвижимости цену — 1,2 млрд рублей   . Покупателя власти не назвали.

Что именно приобрел покупатель «Глицинии»

— земельный участок площадью 26 га, одна часть которого относится к памятнику садово-паркового искусства «Малый Ливадийский парк», другая — к ботаническому заказнику «Южнобережные дубравы»

— четыре спальных корпуса и лечебный корпус

— четыре открытых и один крытый бассейн

— летний домик, бар, климатопавильон, оранжерею

— административный и служебно-бытовой корпус с гаражами.

— Общая площадь зданий — 14,5 тыс кв. м

Название компании, купившей «Глицинию», скоро выяснилось, — это было АО «Ореанда-12», зарегистрированное за восемь месяцев до аукциона. Гендиректором общества числился некий Янис Эрманис из Москвы. Другого бизнеса у этого акционерного общества не было, а Эрманис ни до ни после руководящих должностей в других компаниях не занимал. Но по всему выглядело, что Эрманис должен быть миллиардером — из документов следует, что компания купила дачу на заемные средства, которые ей предоставил сам Эрманис   .

«Проекту» удалось найти миллиардера Эрманиса в депрессивном районе на востоке Москвы. Янис вырос в обычной девятиэтажке в Гольянове, ходил в школу через улицу. По образованию он экономист, еще в молодости увлекся вьетнамским единоборством вин-чун-фат-за-куен. Сейчас Эрманис дает частные уроки вин-чун в одном из залов столицы. По словам коллег и семьи, Янис ведет скромный образ жизни и больших денег не имеет.

В разговоре с «Проектом» Эрманис факт приобретения дачи не отрицал, но комментировать покупку отказался. Вскоре после покупки дачи Эрманис покинул пост директора во всех связанных с «Глицинией» юрлицах   .

«Глициния» раздора

Чтобы понять, кто может стоять за таинственным покупателем брежневской дачи, стоит изучить историю «Глицинии». В ноябре 2004 года ее уже пытались приватизировать: тогда российский государственный банк ВТБ заключил сделку о покупке дачи за 77,9 млн гривен — около $15 млн по тогдашнему курсу.

Однако уже весной 2005 года новый президент Украины Виктор Ющенко, к неудовольствию Москвы победивший на выборах, потребовал контракт с Москвой разорвать, а аванс — около трети суммы — вернуть ВТБ. Крымская прокуратура взяла под козырек: начались судебные тяжбы. В конце концов Хозяйственный суд Украины постановил: отчуждение дачи из госсобственности было незаконным, поскольку «Глициния» стоит на заповедных землях, приватизация которых запрещена. Сделка была расторгнута.

Хотя формально покупателем «Глицинии» был российский банк, предназначалась она для президента Путина.

— На самом деле никто особенной тайны из этого не делал. С самого начала было сказано, что дача покупается «как официальная резиденция президента России в Крыму». Контракт заключили с госуправлением делами президента РФ. Позже покупателем стал российский «Внешторгбанк», — вспоминал в книге «После Майдана. Записки президента» Леонид Кучма   .

Даже контракт о покупке дачи был подписан во время поездки Путина по Крыму — 12 ноября 2004 года   . В этот день Кучма и Путин открывали восстановленную после долгого простоя Керченскую паромную переправу. На крымском берегу их встречал прошедший во второй тур выборов президента Украины премьер-министр Виктор Янукович, горячо поддерживаемый Москвой.

После торжеств Кучма и Путин отправились в детский лагерь «Артек». Теоретически они могли побывать и в «Глицинии» — госдача в то время юридически принадлежала именно детскому лагерю   .

Тот факт, что Путин в итоге лишился желанной дачи, вероятно, тоже мог иметь немалые последствия. Как утверждал позже депутат Верховной Рады Геннадий Москаль, прежде возглавлявший Службу безопасности Украины, именно из-за «Глицинии» между Москвой и Киевом началась первая «газовая война»   .

— Путин просил у наших резиденцию «Глициния», а наше высшее руководство ему отказало. Говоря уголовным языком, «скрысятничало». Владимир Владимирович явно до сих пор затаил обиду. Говорят, скупой платит дважды, а Украина уже заплатила миллион раз за этот совершенно глупый поступок, — говорил Москаль в 2009 году.

Доверенный покупатель

Эрманис числился не только директором, но и единственным акционером «Ореанды-12»   . Узнать, кто стоит за номиналом, поможет держатель реестра акций предприятия — это петербургская компания «Центр учета и регистрации» (ЦУР). Она была создана в 2014 году как карманный регистратор банка «Россия», основным акционером которого является старинный друг президента Юрий Ковальчук. Все прочие акционеры банка — тоже приближенные Путина, а миноритарий банка Светлана Кривоногих и вовсе была любовницей президента и вероятной матерью его третьей дочери. Формальными совладельцами ЦУР выступают пять физических лиц, все — связаны с банком.

ЦУР держит реестры акционеров самого банка «Россия» и «Национальной медиа группы», а также — почти всех подконтрольных Ковальчуку крымских активов:

— АО «Массандра». В приобретенное у государства в декабре 2020 года предприятие входят девять независимых винзаводов с оборудованием и старинными подвалами и самая большая в мире коллекция вин, насчитывающая 1 млн бутылок. В аренде у предприятия — 4 тыс. гектаров крымских виноградников;

— АО «Оптима», выкупившее у иностранных владельцев «Инкерманский завод марочных вин» в Севастополе, и АО «Агрофирма Черноморец», которому принадлежат виноградники завода;

— АО «Завод шампанский вин „Новый Свет“», выкупившее у крымских властей в 2017 году одноименный винзавод;

— АО «Мое вино», управляющее не только «Инкерманом», «Массандрой» и «Новым Светом», но и «Усадьбой Дивноморское» в Краснодарском крае — той самой, где расположен самый знаменитый из «дворцов Путина»;

— АО «Генбанк» — один из трех крупных крымских банков, работающих на полуострове под санкциями   .

Ковальчук и связанные с ним люди и компании, как показало одно из предыдущих расследований «Проекта», по всей стране владеют роскошной недвижимостью, пользуется которой сам президент Путин.

Как Ковальчук строит места для досуга президента

Ковальчук и связанные с ним люди и компании владеют землями и элитной недвижимостью, разбросанной по всей стране, и многое указывает на то, что пользуется этими объектами Путин.

В 2017 году журналисты обнаружили, что связанная с Ковальчуком фирма построила рядом с геленджикским аэропортом, на Тонком мысу, шесть гектаров ландшафтного парка с вертолетной площадкой и двумя домами, на крыше одного из которых бассейн и полностью застекленная стена в сторону геленджикской бухты. Проект Ковальчука в Геленджике создал архитектор Евгений Меркурьев.

Меркурьев автор и другой «дачи Путина» — на берегу Ладожского озера, ее в 2016 году обнаружил «Дождь». Землю под ней общей площадью 430 гектаров купила и арендовала связанная с Ковальчуком компания «Прайм»; в 2019 году выяснилось, что ее же структуры арендовали рядом 1,7 тыс. гектаров под сбор ягод и грибов, но на части территорий построили закрытую резиденцию.

Ковальчуку принадлежит и «Дача Винтера» на берегу Ладоги, которую местные жители приписывают Путину.

Также фирма «Прайм» владеет участком на Валдае, на котором расположена госрезиденция «Ужин», найденная РБК в 2016 году.

Бывшей «дочке» «Прайма» «Арконн» принадлежит 25% в компании «Озон», которая управляет построенным Ковальчуком курортом «Игора». Рядом за забором, по данным The Guardian, скрыта одна из резиденций Путина.

Еще одна связанная с «Игорой» фирма — «Север» — строила очередную «дачу Путина» под Выборгом на месте виллы Селгрена на острове Лодочный. Напротив территорий на Ладожском озере, на Валааме, Путин часто бывает в резиденции на территории монастыря, установили журналисты 7×7 в 2017 году.

С Юрием Ковальчуком связана и недавно обнаруженная «Проектом» резиденция в поселке «Горки-10», охраняемая ФСО: сначала она принадлежала его брату Михаилу, а затем перешла на связанный с Юрием Ковальчуком офшор. Объект в «Горках-10» строила та же компания «Кредо», которая реконструировала здание на объекте ФСО на Кавказе, за которым, предположительно, скрывается госрезиденция «Бочаров ручей» в Сочи.

Часть 1. Расследование о том, как близкая знакомая Виктора Золотова строит бизнес с государством

Часть 2. Расследование о том, как близкая знакомая Владимира Путина получила часть России

Часть 3. Портрет Юрия Ковальчука, второго человека в стране

Путинская дача

Поселок Нижняя Ореанда сегодня — это вытянувшиеся вдоль моря санатории, огороженные невысоким забором из прутьев с протянутой поверху колючей проволокой. Выше по склону — две старые двухэтажки и несколько десятков гаражей и сараев, превратившихся в постсоветские годы в дешевые мини-гостиницы.

«Глициния» — в тупике. Скромная проходная без вывески, зато с камерами. В будке — охранник. «Частная территория, проход запрещен», — отвечает он. Кто владелец, говорить отказывается, ссылаясь на то, что приехал в поселок недавно.

Гостей на даче не было уже больше пяти лет. Перголы на открытой террасе спального корпуса издали выглядят изношенными, фасады — облупившимися, а аллеи парка за забором — неухоженными. Сотрудник стоящего рядом кремлевского санатория «Нижняя Ореанда» говорит, что в «Глицинии» идут строительные работы: «Иногда в ту сторону едут КАМАЗы». За забором дачи со стороны Ливадийского парка действительно слышен стук отбойника и визг пилы.

В Ялте, ближайшем к даче большом городе, «Глицинию» называют «путинской»  . Но когда и кто будет отдыхать в «Глицинии» теперь — доподлинно никто не знает.

 

Екатерина Резникова, при участии Елизаветы Сурначевой

Екатерина Резникова

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Выросла в Крыму, закончила Севастопольский технический университет, по профессии инженер-программист. В журналистике пять лет. Работала в региональных изданиях, писала тексты на крымскую тематику в «Новой газете», бизнес-журнале «Компания». В 2019 году стала победителем фестиваля «Вместе Медиа» в номинации «Большой материал». В настоящее время работает в отделе дата-журналистики издания «Клооп», Кыргызстан.

 

Топ видео

Blinibioscoop